顺德清远(英德)特别合作区征集投资合作方

2011-12-23 23:27:46 来源:转载 浏览次数:0  字体:
        


  南方日报讯(记者/张培发)昨日,广东顺德清远(英德)特别合作区发布公告,面向社会公开征集土地一级开发项目投资合作方,项目投资合作方将与广东宏德投资有限公司共同出资成立项目公司,负责合作区36平方公里的土地整理和基础设施建设。

  据介绍,合作区位于英德市英红镇内,面积约36平方公里,规划建设用地面积约3万亩,其中工业用地约2万亩,配套综合用地约1万亩。合作区内土地由顺德区政府支付征地成本后进行开发、招商和运营。合作区内土地增值收益归属顺德区政府。

  记者了解到,顺德区政府批准成立国有全资公司广东宏德投资有限公司(以下简称“宏德公司”)作为合作区的开发和运营主体。引入投资合作方之后,宏德公司将与投资合作方签订《框架协议》,依据该《框架协议》,双方再签订具体的合作协议并设立项目公司。根据公告,项目公司注册资本金1亿元,其中,宏德公司出资5500万元,占注册资本金的55%,投资合作方出资4500万元,占注册资本金的45%。其余资金由投资合作方负责筹集,融资成本以年息12%为上限,并保证开发建设资金按开发计划到位。

  在合作中,项目公司将出资支付征地成本并进行土地整理和基础设施建设。项目公司开发完成的土地依法出让后由宏德公司根据合作协议支付项目公司开发成本和利润,项目公司固定收益不高于开发总成本的15%,项目公司产生的利润由宏德公司和社会合作主体按出资比例分配。“合作区土地出让净收入低于开发成本时,土地出让净收入全额预拨项目公司。土地出让净收入高于开发成本时,土地出让净收入按不高于60%的额度预拨项目公司。”广东顺德清远(英德)特别合作区有关负责人说。

  据悉,合作区计划总投资300亿元以上,2011年开始首期建设,到2015年完成中期2万亩开发,实现工业总产值达到350亿元,GDP约100亿元的现代产业基地。为此,合作区将以产业链招商为主,重点是顺德区的家电、机械装备、电子信息等优势产业,以及未来重点发展的新兴产业,到2020年基本完成合作区建设,实现工业总产值超过800亿元,GDP达到200亿元。

关键词:顺德清远英德
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